Takto pred rokom prišlo na realitnom trhu k zásadnému zlomu. Po kontinuálnom raste, ktorý nafukoval cenovú bublinu do širokých rozmerov, sa kupujúci v novembri 2022 konečne dočkali úľavy.
Už vtedy Národná banka upozornila na spomalenie tempa rastu cien, ktoré napokon predpovedalo vývoj ďalších kvartálov.
Od konca vlaňajška totiž sumy začali rapídne klesať a inak to nebolo ani teraz.
V medziročnom porovnaní tretích kvartálov sa podľa posledného reportu ceny
prepadli o vyše desať percent a zlacnenie sa týkalo celého Slovenska. Priemerná cena bytov sa dostala na úroveň 2 701 eur za štvorcový meter.
Do blízkej budúcnosti slovenská centrálna banka očakáva, že zlacňovanie bude pretrvávať aj naďalej. HN sa preto pýtali odborníkov na realitný trh, aké scenáre sú v hre, aké faktory ovplyvnia situáciu a aký trend môžeme na trhu očakávať na prelome rokov.
Odpovedali prezident Národnej asociácie realitných kancelárií, analytik Realitnej únie, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko a partner realitnej kancelárie Herrys.
1. Do akej miery môže do konca roka klesnúť cena za štvorcový meter?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-11-10 14:16:59 - Feat.: 1 - Title: Ceny bytov padajú ako domino. NBS očakáva ďalšie zlacňovanie
02 - Modified: 2023-11-07 08:50:45 - Feat.: 1 - Title: Šéf Penta Real Estate pre HN: My si môžeme dovoliť byty nepredať a počkať, kým ceny porastú
03 - Modified: 2023-11-02 16:31:16 - Feat.: 1 - Title: Na Slovensku sú niektoré byty drahšie ako v Barcelone, no lacnejšie ako v Prahe (+ grafy)
04 - Modified: 2023-10-27 09:48:36 - Feat.: 1 - Title: Bratislavu v cenách novostavieb predbehla aj Žilina. Môžu za to aj veľkometrážne byty
05 - Modified: 2023-10-13 10:04:25 - Feat.: 1 - Title: Čakáte rok s predajom bytu? Realita je pre majiteľov krutá, prišli ste o 24-tisíc eur zo stotisíc
01 - Modified: 2025-04-04 14:07:51 - Feat.: - Title: Slovákov vystrašilo zdražovanie bytov. Vo veľkom sa s úderom jari vrhli na hypotéky
02 - Modified: 2025-03-30 08:43:00 - Feat.: - Title: Hypotekárny trh zažíva uvoľnenie, ceny nehnuteľností však asi porastú, tvrdí analytik
03 - Modified: 2025-03-28 09:03:07 - Feat.: - Title: Extrémne lacné byty prudko zdraželi. Skok sa týka jedného z chudobných regiónov
04 - Modified: 2025-03-26 08:24:06 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v závere vlaňajška zrýchlili rast, zdraželi najviac za dva roky
05 - Modified: 2025-03-11 08:41:42 - Feat.: - Title: Situácia graduje. Realitný trh sa začína úplne otáčať, hovorí expert v HNtelevízii
