Medziročný rast cien domov v USA sa v apríli 2025 spomalil. A v medzimesačnom porovnaní ceny domov nečakane klesli. TASR o tom informuje na základe správy portálu businesstimes.
Podľa údajov Federálnej agentúry pre financovanie bývania (FHFA) priemerné ceny rodinných domov s hypotékami, ktoré garantujú americké spoločnosti Fannie Mae a Freddie Mac, sa v apríli 2025 medziročne zvýšili o 3 percentá. To bolo pomalšie tempo ich rastu ako o 3,9 percent v predchádzajúcom mesiaci.
V medzimesačnom porovnaní sa ceny domov s hypotékami v apríli prekvapujúco znížili o 0,4 percentá, zatiaľ čo analytici predpovedali, že stúpnu o 0,1 percento. Aprílový pokles cien domov bol najväčší od júla 2022.
Separátna správa spoločnosti S&P CoreLogic Case-Shiller, ktorá mapuje ceny domov v 20 metropolitných oblastiach, ukázala tiež medziročný nárast cien domov, ale najpomalší za 20 mesiacov.
Konkrétne, index cien domov S&P CoreLogic Case-Shiller v 20 metropolitných oblastiach v USA sa v apríli 2025 zvýšil medziročne o 3,4 percent po náraste o 4,1 percentá v marci. Tento výsledok výrazne zaostal za odhadmi analytikov, ktorí očakávali v apríli nárast cien domov o 4 percentá.
Spomedzi 20 sledovaných miest sa v apríli najviac zvýšili ceny domov v New Yorku (8 percent), Chicagu (6 percent), Detroite (5,5 percent) a Clevelande (5,2 percent) a klesli v Dallase (-0,2 percent) a Tampe (-2,2 percent).