StoryEditor

Výnimky pre oslobodenie predaja nehnuteľnosti od dane sa možno rozšíria

27.08.2024, 14:17
Autor:
TASRTASR

Naďalej zostáva v platnosti aj súčasné oslobodenie od dane, a to po uplynutí piatich rokov od nadobudnutia nehnuteľnosti. Pritom tiež platí, že počas týchto piatich rokov nesmie byť urobený žiaden právny úkon smerujúci k predaju nehnuteľnosti.

Výnimky pre oslobodenie príjmov z predaja nehnuteľnosti od dane by sa mohli rozšíriť. Vyplýva to z návrhu novely o dani z príjmov, ktorý na rokovanie Národnej rady predložila skupina opozičných poslancov okolo Igora Matoviča (hnutie Slovensko). Účinnosť návrhu zákona sa navrhuje na 1. januára 2025.

"Cieľom návrhu zákona je rozšíriť výnimky, kedy príjem z predaja nehnuteľnosti bude oslobodený od dane. Navrhuje sa zdaniť príjem fyzických osôb plynúci z predaja nehnuteľnosti podľa toho, či v nej mali trvalý pobyt viac ako dva roky bezprostredne pred predajom nehnuteľnosti alebo menej ako dva roky," priblížili v dôvodovej správe predkladatelia.

Návrh zákona je podľa nich inšpirovaný právnou úpravou z Českej republiky.

Príjem fyzických osôb plynúci z predaja nehnuteľnosti by sa podľa návrhu mohol zdaňovať podľa toho, či tam mali trvalý pobyt viac ako dva roky bezprostredne pred predajom nehnuteľnosti alebo menej ako dva roky.

"Ak tam mali trvalý pobyt viac ako dva roky, príjem plynúci z predaja bude oslobodený od dane. Pred uplynutím dvoch rokov trvalého pobytu v nehnuteľnosti však nesmie byť spravený právny úkon smerujúci k predaju nehnuteľnosti (napríklad uzavretie zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti)," spresnili poslanci.

Novelou sa tiež navrhuje, ak osoby mali v nehnuteľnosti trvalý pobyt menej ako dva roky, oslobodené budú príjmy plynúce z predaja takej nehnuteľnosti len v prípade, ak boli peniaze z tohto predaja použité výlučne na nadobudnutie novej nehnuteľnosti, a to do jedného roka od prijatia úhrady za nehnuteľnosť.

Zároveň počas prvého roka nesmú spraviť žiaden právny úkon smerujúci k predaju tejto nehnuteľnosti.

Naďalej zostáva v platnosti aj súčasné oslobodenie od dane, a to po uplynutí piatich rokov od nadobudnutia nehnuteľnosti. Pritom tiež platí, že počas týchto piatich rokov nesmie byť urobený žiaden právny úkon smerujúci k predaju nehnuteľnosti.

01 - Modified: 2024-11-16 14:01:30 - Feat.: - Title: Hnutie Slovensko chce zákaz reklám na hazard a alkohol počas dňa 02 - Modified: 2024-11-06 10:19:06 - Feat.: - Title: Hnutie Slovensko: Vláda rezignovala na sľuby o lacnejších potravinách 03 - Modified: 2024-11-05 10:57:39 - Feat.: - Title: Exminister Krajčí kritizuje Fica. Tvrdí, že premiér nerieši situáciu s výpoveďami lekárov 04 - Modified: 2024-10-25 10:29:46 - Feat.: - Title: Premiér spáchal podvod voči vlastným voličom. V EÚ je izolovaný, reagujú matovičovci na prvý rok Ficovej vlády 05 - Modified: 2024-10-24 08:50:46 - Feat.: - Title: Poslanci okolo Matoviča navrhujú viaceré zmeny pri školských zákonoch
menuLevel = 1, menuRoute = hn24, menuAlias = hn24, menuRouteLevel0 = hn24, homepage = false
21. november 2024 05:30