StoryEditor

Záujem o kúpu či prenájom garáží rastie, postupne stúpa aj ich cena

12.05.2024, 09:49
Autor:
TASRTASR

Podľa realitných odborníkov ceny garáží dlhodobo rastú a čiastočne kopírujú trendy v segmente bytov.

Záujem o kúpu i prenájom garáží výrazne narastá, postupne stúpa aj ich cena. Zvýšený záujem je podporený úpravami v organizácii dopravy, zavádzaním parkovacích politík či stúpajúcim záujmom o elektromobily. Upozornila na to sieť realitných kancelárií RE/MAX.

Ceny dlhodobo rastú

Podľa realitných odborníkov ceny garáží dlhodobo rastú a čiastočne kopírujú trendy v segmente bytov. Záujem o nich je pritom podľa expertov taký veľký, že mnohé garáže sa ani nedostanú do ponúk realitných databáz, zvyčajne sa vypredajú alebo sú prenajaté v rámci susedskej komunity.

"V Bratislave a širšom okolí sa ceny na trhu momentálne pohybujú v rozmedzí od 20-tisíc eur do 50-tisíc eur, avšak v istých prípadoch, ako napríklad v rámci developerských projektov v Starom Meste, sme zaznamenali predaj samostatnej garáže aj za 100-tisíc eur," uviedol majiteľ RE/MAX Elite Bratislava Andrej Churý.

Rástli aj ceny prenájmov, podľa Churého sa pohybujú od sto do 300 eur pre jedno auto, cena však závisí aj od lokality a možnosti voľného státia.

"Často je možné pred vlastnou garážou zaparkovať aj ďalšie auto, čo šetrí ďalšie výdavky za parkovanie druhého auta," doplnil.

Najvýraznejšie zdraženie v Žilinskom kraji

Záujem o garáže i rast ich cien zaznamenali odborníci takmer vo všetkých regiónoch Slovenska. Najvýraznejšie však podľa nich zdraželi garáže v Žilinskom kraji. Rast cien sa pritom očakáva i naďalej, podporuje ho dopyt i obmedzená dostupnosť garáží.

Realitní experti odporúčajú pri kúpe garáže pozerať nie len na lokalitu, ale aj na jej stav. Overiť si tiež treba v koho vlastníctve je garáž i pozemok pred ňou.

Ak si človek obstaráva garáž pre parkovanie elektromobilu, netreba zabúdať overiť si, či je v nej možnosť nabíjania.

"V prípade hromadných garážových alebo bytových domov je dôležité zistiť, či nabíjanie elektromobilov je povolené správcom a či nie je nutné špeciálne poistenie pre také garáže z hľadiska bezpečnosti. V prípade skratu alebo požiaru by totiž garáž, kde sa nabíja elektromobil, mohla byť ťažko uhasiteľná," vysvetlil Churý.

Väčší dopyt je podľa realitných odborníkov po prenájme garáží ako ich kúpe. Aj tento faktor teda môže ovplyvňovať ich cenu.

 

 

01 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: 1 - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS 02 - Modified: 2024-05-03 10:05:09 - Feat.: 1 - Title: Bratislavský superluxus chátra dlhé roky. Legendárny bar má však novú šancu na vzkriesenie 03 - Modified: 2024-05-03 08:31:03 - Feat.: 1 - Title: Bývanie v Bratislave je drahšie, nájomné sa zvyšuje. Hodnota rastie aj starším bytom 04 - Modified: 2024-04-25 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Nové byty v Devínskej Novej Vsi vyrastú na mieste, ktoré prepája prírodu s mestom
01 - Modified: 2024-06-10 13:45:47 - Feat.: - Title: Mesto Nová Baňa predáva pozemok. Chce, aby na ňom záujemca vybudoval garáže
menuLevel = 1, menuRoute = hn24, menuAlias = hn24, menuRouteLevel0 = hn24, homepage = false
15. január 2025 11:48