StoryEditor

Útlm bytovej výstavby na Slovensku bude podľa analytikov pravdepodobne pokračovať aj naďalej

07.12.2023, 13:07
Autor:
TASRTASR

Viditeľné zhoršenie nemeckého alebo rakúskeho realitného trhu zvyšuje opatrnosť investorov a developerov aj v sektore na Slovensku.

Útlm bytovej výstavby bude veľmi pravdepodobne pokračovať aj v nasledujúcich mesiacoch. Uviedol to analytik 365.bank Tomáš Boháček v komentári k údajom o výstavbe bytov v treťom štvrťroku 2023, ktoré zverejnil Štatistický úrad.

"Hoci očakávame, že rastúca inflácia a úrokové sadzby budú v polovici budúceho roka poľavovať, optimálne podmienky, ktoré sme videli vo vrchole stavebnej aktivity, teda extrémne nízke ceny aj úroky, sa tak skoro opakovať nebudú," priblížil.

Problémom je podľa neho nielen určité oneskorenie prejavu zmeny sadzieb v reálnej ekonomike, ale aj neistá ekonomická situácia. Viditeľné zhoršenie nemeckého alebo rakúskeho realitného trhu zvyšuje opatrnosť investorov a developerov aj v sektore na Slovensku.

image

Výstavba bytov na Slovensku zaznamenala výrazný útlm, medziročne klesla o viac než pätinu

"Z pohľadu domácich podmienok sa ešte na začiatku tohto roka očakával pozitívny impulz z radikálnej zmeny pôvodného stavebného zákona (z roku 1976), ktorý by zjednodušil a zrýchlil povoľovacie postupy a podporil tak aktivitu sektora. Dnes je odborná verejnosť projektantov a architektov viac skeptická z dôvodu neúplnosti všetkých procesných detailov a opatrnejších vyhláseniach vlády, čo bude obmedzovať konečné pozitívne efekty zmien," dodal analytik 365.bank.

Štatistický úrad vo štvrtok informoval, že výstavba bytov v 3. štvrťroku 2023 zaznamenala výrazný útlm. Počty začatých, rozostavaných, ale aj dokončených bytov boli nižšie ako za rovnaké obdobie minulého roka.

01 - Modified: 2024-11-04 15:00:24 - Feat.: - Title: Stavby na Slovensku sa posledné dve desaťročia neúmerne predlžujú, upozorňujú odborníci 02 - Modified: 2024-11-04 14:50:17 - Feat.: - Title: Rozpočtová rada naďalej očakáva tohtoročný deficit na úrovni 5,8 percenta HDP 03 - Modified: 2024-11-04 13:47:28 - Feat.: - Title: Štát hospodári lepšie, deficit rozpočtu klesol v októbri medziročne až o tretinu 04 - Modified: 2024-11-04 11:34:45 - Feat.: - Title: Stavebné firmy na Slovensku v budúcom roku očakávajú pokles trhu, ukázal prieskum 05 - Modified: 2024-11-04 10:17:53 - Feat.: - Title: Slovenským bankám po zavedení zvláštnej dane klesol čistý zisk
menuLevel = 1, menuRoute = hn24, menuAlias = hn24, menuRouteLevel0 = hn24, homepage = false
21. november 2024 21:26