Ponukové ceny bytov a domov na Slovensku v treťom štvrťroku klesli už štvrtý kvartál v rade a v priemere boli najnižšie od konca roka 2021. Za posledný rok klesli o desatinu, teda najviac od roku 2009. Vyplýva to z dnešných údajov Národnej banky Slovenska.
Meter štvorcový v rezidenčných nehnuteľnostiach prišiel v treťom štvrťroku v priemere na 2440 eur. Oproti predchádzajúcim trom mesiacom to predstavuje pokles ponukových cien o 2,3 percenta, v medziročnom porovnaní potom až o 10,1 percenta. Výraznejšie zlacňovali rodinné domy ako byty.
Ceny nehnuteľností na bývanie sa znížili vo všetkých regiónoch krajiny a podľa analytikov centrálnej banky štatistiky zatiaľ nenaznačujú koniec cenového poklesu.
Ponukové ceny domov a bytov na Slovensku dosiahli svoje maximum pred rokom, a to už v čase rastúcich úrokových sadzieb z hypotekárnych úverov, ktoré na kúpu bytu či domu využíva rad záujemcov o vlastné bývanie. Realitní makléri na Slovensku práve po zdražení pôžičiek hlásili ochladenie trhu. Úrokové sadzby na Slovensku rástli v súvislosti so sprísňovaním menovej politiky Európskou centrálnou bankou, ktorá tak urobila v snahe bojovať proti vysokej inflácii v eurozóne, ktorej členom je aj Slovensko.
Kým ešte predvlani banky na Slovensku poskytovali hypotekárne úvery s ročnou úrokovou sadzbou okolo jedného percenta, tento rok úroková miera dosiahla už zhruba štyri percentá ročne.
Pokles cien bytov a domov na Slovensku skôr v tomto roku zaznamenal tiež slovenský štatistický úrad, ktorý sleduje vývoj cien na základe predajných zmlúv z katastra nehnuteľnosti. Údaje za tretí štvrťrok štatistici zatiaľ nezverejnili.