Výstavba nových domov v USA sa v júli zvýšila, a to viac, ako ekonómovia predpovedali. Prispel k tomu akútny nedostatok voľných už predtým obývaných domov. Aj počet stavebných povolení stúpol, i keď len veľmi mierne. Rastú však aj úrokové sadzby z hypoték, ktoré dosahujú 20-ročné maximá, čo by mohlo utlmiť dopyt po novej výstavbe. TASR o tom informuje na základe správ Reuters a RTTNews.

Americké ministerstvo obchodu v stredu uviedlo, že v júli 2023 sa v USA po úprave o sezónne vplyvy začalo stavať 1,452 milióna nových domov. To bolo o 3,9 percenta viac ako v júni, keď výstavba nových rezidenčných nehnuteľností klesla o 11,7 percenta na revidovanú ročnú mieru 1,398 milióna domov.

Ekonómovia očakávali, že počet začatých stavieb sa v júli zvýši na 1,448 milióna z pôvodne uvádzaných 1,434 milióna v júni pred revíziou.

Z údajov ministerstva vyplýva, že počet začatých stavieb rodinných domov, ktoré tvoria väčšinu rezidenčnej výstavby v USA, minulý mesiac vyskočil o 6,7 percenta na sezónne upravenú ročnú mieru 983-tisíc jednotiek. Údaje za jún boli revidované smerom nadol na 921-tisíc z pôvodných 935-tisíc začatých stavieb rodinných domov.

V prípade bytových projektov s piatimi a viac jednotkami zostal počet nových stavieb v júli nezmenený na úrovni 460-tisíc domov.

V júli sa podľa správy ministerstva mierne zvýšil aj počet stavebných povolení, čo je indikátor budúcej aktivity v stavebnom sektore, a to o 0,1 percenta na ročnú mieru 1,442 milióna po poklese o 3,7 percenta na revidovanú mieru 1,441 milióna v júni.

Ekonómovia pritom odhadovali, že stavebné povolenia v júli stúpnu na 1,463 milióna z pôvodne uvádzaných 1,440 milióna za predchádzajúci mesiac.

Analytici sa domnievajú, že ďalšie zlepšenie bude pravdepodobne obmedzené opätovným zvýšením sadzieb z hypoték.

Priemerná sadzba na obľúbenej 30-ročnej fixnej hypotéke sa za uplynulé týždne zvýšila na 6,96 % podľa údajov hypotekárnej finančnej agentúry Freddie Mac. To je blízko 7,08 percenta zaznamenaných koncom októbra a začiatkom novembra 2022, čo bolo najvyššia sadzba od apríla 2002.