StoryEditor

V Dúbravke má pribudnúť vyše 900 bytov. Približne 40 z nich má dostať mesto

21.07.2023, 12:31
Autor:
TASRTASR

Celkovo sa na pozemkoch v Bratislave otvoril potenciál pre výstavbu viac ako 3000 bytov.

V rámci plánovaného developerského projektu na Agátovej ulici v bratislavskej Dúbravke by malo pribudnúť viac ako 900 nových bytov. Približne 40 z nich by sa malo dostať do portfólia mestských nájomných bytov. Umožnia to zmeny a doplnky 08 územného plánu hlavného mesta, ktoré schválilo bratislavské mestské zastupiteľstvo.

"Aj vďaka júnovým zmenám územného plánu môžeme pokročiť v revitalizácii zanedbaného územia a v jeho premene na rezidenčnú štvrť," konštatuje developerská spoločnosť Corwin. Predmetná plocha je roky neudržiavaná a zarastená, miestami znečistená komunálnym odpadom a starými navážkami so stavebným odpadom, ktoré vznikli počas rozširovania Dúbravky.

image

Boris Kollár pri nájomných bytoch otočil. Išli by developeri do odkúpenia? (anketa HN)

Na pozemku by malo v budúcnosti vyrásť päť blokov so šesť- až osempodlažnými domami pre viac ako 1600 obyvateľov, ale aj so seniorcentrom či materskou školou pre 120 detí. Vybudovaný by mal byť aj centrálny park s rozlohou 5-tisíc štvorcových metrov. Ďalších 10-tisíc m2 zelene má projekt dopĺňať v jeho severnej a severovýchodnej časti. Projekt má počítať aj so zadržiavaním zrážkovej vody, napríklad vegetačnými strechami, suchým poldrom, dažďovými záhradami či retenčným jazierkom.

Projekt spojí s centrom mesta existujúca električková trať vedúca po Saratovskej ulici. Neďaleko je aj vyústenie diaľnice D2 a pripravovaný TIOP Lamačská brána. Projekt má byť priamo napojený aj na plánovanú cyklotrasu R52.

Developer predpokladá, že výstavba prvej etapy s približne troma stovkami bytov by sa mala začať v roku 2026. Jej dokončenie plánuje o dva roky neskôr. Celý bytový súbor Hrubé Lúky - Agátová, ktorý je súčasťou pilotného zámeru bratislavského magistrátu na výstavbu nájomných bytov, by mohol byť dokončený v roku 2031.

Zmeny a doplnky 08 ÚPN prinášajú riešenie nájomného bývania. Ide o pilotný balík zmien v prospech nájomného bývania, ktorým sa mesto snaží rozširovať svoj bytový fond. Zmeny sa týkajú 13 lokalít. V siedmich prípadoch ide o pozemky mesta (Bazová, Šustekova, Bratská či Pastierska), zvyšné sú v súkromnom vlastníctve (Východná, Agátová, Viedenská cesta či Na Vrátkach). Všetky pozemky, ktorých sa zmena týka, majú aj v súčasnosti rozvojový charakter, teda nejde o plochy určené na zeleň či šport.

V rámci developerských projektov by malo mesto získať viac ako 140 nájomných bytov. Celkovo sa na pozemkoch v Bratislave otvoril potenciál pre výstavbu viac ako 3000 bytov.

01 - Modified: 2023-09-22 08:37:23 - Feat.: - Title: BSK do Bratislavskej regionálnej dotačnej schémy začlení oblasť zdravotníctva 02 - Modified: 2023-09-22 08:27:06 - Feat.: - Title: Bratislavský kraj si vezme úver do výšky 34 miliónov eur. Obyvatelia sa dočkajú opravy ciest i mostov 03 - Modified: 2023-09-20 06:29:56 - Feat.: - Title: Dopravu v Bratislave komplikujú viaceré kolóny, hlásené sú aj nehody 04 - Modified: 2023-09-18 07:07:20 - Feat.: - Title: Na viacerých miestach v Bratislave sa doprava komplikuje. Tvoria sa kolóny 05 - Modified: 2023-09-15 18:27:46 - Feat.: - Title: V prípade nezvestnej študentky sa našiel možný páchateľ: Zo znásilnenia obvinili 54-ročného muža
menuLevel = 1, menuRoute = hn24, menuAlias = hn24, menuRouteLevel0 = hn24, homepage = false
23. september 2023 05:55