StoryEditor

Oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti od dane by sa mohlo rozšíriť

23.05.2023, 13:03
Autor:
TASRTASR

Po novom by príjem nepodliehal dani už po uplynutí dvoch rokov od nadobudnutia, ak má daňovník bydlisko v tejto nehnuteľnosti dva roky pred jej predajom.

Výnimky na oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti od dane by sa mohli rozšíriť. Vyplýva to z návrhu novely zákona o dani z príjmov, ktorý Národná rada SR v utorok posunula do druhého čítania. Návrh predložili poslanci OĽANO Marek Šefčík a Milan Vetrák. Deklarovali, že sa inšpirovali právnou úpravou z Českej republiky.

V súčasnosti je príjem z predaja nehnuteľnosti oslobodený od dane po uplynutí piatich rokov od jej nadobudnutia. Po novom by príjem nepodliehal dani už po uplynutí dvoch rokov od nadobudnutia, ak daňovník má v tejto nehnuteľnosti bydlisko dva roky pred jej predajom. Oslobodenie by mohol získať aj pred uplynutím dvojročnej lehoty, ak použije všetky peniaze z predaja na uspokojenie ďalšej vlastnej bytovej potreby do jedného roka od prijatia kúpnej ceny.

Návrh je podľa predkladateľov reakciou na vysoký rast cien nehnuteľností. "Z tohto dôvodu, ak napríklad rodina s viacerými deťmi dostane ponuku na kúpu väčšieho bytu alebo rodinného domu, ktorý potrebuje na bývanie, musí počkať na uplynutie päťročného obdobia, aby ich príjem z predaja bol oslobodený od dane, nakoľko ich pôvodná hodnota bytu na trhu vzrástla niekedy výrazne, čím by im vznikla povinnosť zaplatiť nemalú daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti," uviedli v dôvodovej správe.

Účinnosť novely navrhujú od 1. januára 2024.

01 - Modified: 2023-05-07 15:28:56 - Feat.: - Title: Je teraz pravý čas na kúpu bytu? Ceny pri najžiadanejších nehnuteľnostiach na Slovensku prudko klesli 02 - Modified: 2023-05-04 10:25:05 - Feat.: - Title: Slovenský paradox: Bratislavčania sú len chudobní príbuzní. Kde je dostupné bývanie? (mapy a prepočty) 03 - Modified: 2023-05-02 11:51:12 - Feat.: - Title: Byty hľadajú svoje cenové dno. Hodnotu nehnuteľností ťahá nadol Bratislava 04 - Modified: 2023-05-01 14:52:31 - Feat.: - Title: Ceny starých bytov sa prestávajú doťahovať na novostavby. Kupujúci už má na trhu lepšiu pozíciu (rozhovor) 05 - Modified: 2023-04-18 22:01:40 - Feat.: - Title: Nečakaný zvrat na realitnom trhu. Nájmy sú po novom lacnejšie v dvoch mestách (+ grafy)
menuLevel = 1, menuRoute = hn24, menuAlias = hn24, menuRouteLevel0 = hn24, homepage = false
23. máj 2023 13:04