Ceny bytov ponúkaných na sekundárnom trhu v Bratislave v 1. štvrťroku 2023 klesli oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 4,93 percenta, čím sa dostali na úroveň 3582 eur/štvorcový meter (m2). Medziročne si tieto byty pripísali 1,07 percenta. Ochladený dopyt a vyššie úrokové sadzby prispeli k poklesu cien na sekundárnom trhu už druhý štvrťrok v rade. Vyplýva to z analýzy Bencont Investments.
"Rok 2023 bude sprevádzať oslabený dopyt po nehnuteľnostiach z dôvodu vysokej inflácie, vysokým úrokovým sadzbám a poklesu reálnych miezd. V blízkej dobe očakávame, že ceny starších nehnuteľností môžu klesnúť do tri až päť percent," uviedol Rudolf Bruchánik, hlavný analytik spoločnosti.
Dlhodobý klesajúci trend sa však v analýze neočakáva. "V druhej polovici roka 2023 predpokladáme skôr zastabilizovanie situácie. Tento názor opierame o predpoklad, že v druhej polovici roka by mohlo dôjsť k spomaleniu inflačného rastu, zatiaľ čo bude pokračovať nadpriemerný mzdový rast a úrokové sadzby by mohli dosiahnuť svoj vrchol a zastabilizovať sa. Dostupnosť bývania by sa tak po prudkom zhoršení v roku 2022 mala v roku 2023 zlepšiť," dodal Bruchánik.
01 - Modified: 2023-05-09 07:50:41 - Feat.: 0 - Title: Ján Volko v letnej premiére 2023 vyhral behy na 150 a 300 m v Bratislave vo svojich druhých najlepších výkonoch v kariére
02 - Modified: 2023-05-09 07:49:53 - Feat.: 0 - Title: Presun do autobusu šetrí eurá aj vzduch. Ako fungujú kampane dopravných spoločností?
03 - Modified: 2023-05-09 10:17:39 - Feat.: 0 - Title: Komentár Rudolfa Zajaca: Na nemocnicu Bory neboli plánované peniaze?
04 - Modified: 2023-05-09 05:13:43 - Feat.: 1 - Title: Po masových streľbách sa v srbskom Belehrade zhromaždili tisíce ľudí
05 - Modified: 2023-05-08 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Princíp čím staršie, tým lacnejšie sa končí. Dovozy jazdeniek zažili šok, vystrašilo ich zdanenie plynovodu
06 - Modified: 2023-05-08 15:15:46 - Feat.: 1 - Title: Nový kabinet nepotrebuje dôveru parlamentu. Vládnuť môže aj tak
01 - Modified: 2024-10-31 09:49:50 - Feat.: - Title: Ceny starších bytov v Bratislave prudko vzrástli, nájmy stúpli o osem percent
02 - Modified: 2024-10-27 11:29:08 - Feat.: - Title: Priemerné ceny bytov v Bratislave sa blížia k západoeurópskym metropolám, ukázala analýza
03 - Modified: 2024-09-23 13:24:48 - Feat.: - Title: Byty dražejú aj bez klesajúcich úrokov. Zmeny pri úveroch budú kozmetické, na pokles sa už neoplatí čakať
04 - Modified: 2024-08-16 13:39:09 - Feat.: - Title: So zdražovaním nehnuteľností sa pomaly zužuje ich výber. Dopyt bude rásť spolu s cenami, hovorí pre HN expert
05 - Modified: 2024-07-03 22:00:00 - Feat.: - Title: Komunita z Pentagonu je preč a ceny bytov rastú. HN sa boli pozrieť, ako to dnes v bratislavskej štvrti vyzerá
