Ceny bytov ponúkaných na sekundárnom trhu v Bratislave v 1. štvrťroku 2023 klesli oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 4,93 percenta, čím sa dostali na úroveň 3582 eur/štvorcový meter (m2). Medziročne si tieto byty pripísali 1,07 percenta. Ochladený dopyt a vyššie úrokové sadzby prispeli k poklesu cien na sekundárnom trhu už druhý štvrťrok v rade. Vyplýva to z analýzy Bencont Investments.
"Rok 2023 bude sprevádzať oslabený dopyt po nehnuteľnostiach z dôvodu vysokej inflácie, vysokým úrokovým sadzbám a poklesu reálnych miezd. V blízkej dobe očakávame, že ceny starších nehnuteľností môžu klesnúť do tri až päť percent," uviedol Rudolf Bruchánik, hlavný analytik spoločnosti.
Dlhodobý klesajúci trend sa však v analýze neočakáva. "V druhej polovici roka 2023 predpokladáme skôr zastabilizovanie situácie. Tento názor opierame o predpoklad, že v druhej polovici roka by mohlo dôjsť k spomaleniu inflačného rastu, zatiaľ čo bude pokračovať nadpriemerný mzdový rast a úrokové sadzby by mohli dosiahnuť svoj vrchol a zastabilizovať sa. Dostupnosť bývania by sa tak po prudkom zhoršení v roku 2022 mala v roku 2023 zlepšiť," dodal Bruchánik.
01 - Modified: 2023-05-09 07:50:41 - Feat.: 0 - Title: Ján Volko v letnej premiére 2023 vyhral behy na 150 a 300 m v Bratislave vo svojich druhých najlepších výkonoch v kariére
02 - Modified: 2023-05-09 07:49:53 - Feat.: 0 - Title: Presun do autobusu šetrí eurá aj vzduch. Ako fungujú kampane dopravných spoločností?
03 - Modified: 2023-05-09 10:17:39 - Feat.: 0 - Title: Komentár Rudolfa Zajaca: Na nemocnicu Bory neboli plánované peniaze?
04 - Modified: 2023-05-09 05:13:43 - Feat.: 1 - Title: Po masových streľbách sa v srbskom Belehrade zhromaždili tisíce ľudí
05 - Modified: 2023-05-08 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Princíp čím staršie, tým lacnejšie sa končí. Dovozy jazdeniek zažili šok, vystrašilo ich zdanenie plynovodu
06 - Modified: 2023-05-08 15:15:46 - Feat.: 1 - Title: Nový kabinet nepotrebuje dôveru parlamentu. Vládnuť môže aj tak
01 - Modified: 2025-08-03 08:30:00 - Feat.: - Title: Ceny bytov na Slovensku rástli aj v druhom štvrťroku, výraznejšie najmä v Košiciach
02 - Modified: 2025-07-24 10:59:15 - Feat.: - Title: Ceny dvojizbových bytov prudko rastú, v krajských mestách zdraželi až o 17 percent
03 - Modified: 2025-07-07 09:42:49 - Feat.: - Title: Ceny bytov u nás prudko vystrelili. V zdražovaní sme sa hneď zaradili k najhorším krajinám Európy (+rebríček)
04 - Modified: 2025-06-17 09:37:35 - Feat.: - Title: Byty a domy na Slovensku zdraželi vlani viac ako vo väčšine Európskej únie, ukázala analýza
05 - Modified: 2025-06-16 13:56:17 - Feat.: - Title: Rast cien bytov predbieha hypotekárny trh. S kúpou bývania netreba čakať, radí slovenská banka
