Jednou z hlavných motivácií, prečo chcú ľudia sceliť rozdrobené pozemky, je snaha zvýšiť ich ceny. „Podľa mojich skúseností sa pri jednoduchých úpravách reálna hodnota parciel oproti hodnotám znaleckých posudkov pred úpravami zvyšuje asi 10-násobne, pri kompletných pozemkových úpravách sa zvyšuje oproti hodnotám podľa bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek asi dvoj- až trojnásobne,“ spresnil projektant pozemkových úprav Anton Julény.
Odborníci sa zhodujú, že vyššie ceny častí pôdy po úpravách by priniesli jednu veľkú výhodu. „Ak by sa ceny pôdy priblížili k cenám za pôdu v rámci Európskej únie, teda k hodnotám 15 až 20 eur za štvorcový meter, znížila by sa tým predajnosť parciel, a to hlavne zahraničným záujemcom,“ poznamenal Julény. Na druhej strane by mal štát regulovať výšku nájomného, a to tak, aby bola primeraná výnosom z hospodárenia na pôde, čím by sme pomohli užívateľom pôdy
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 81% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-02 17:45:00 - Feat.: 1 - Title: Štát chce stavať diaľnicu, ktorá podľa odborníkov nedáva ekonomický zmysel. Pozemky sú však vykúpené
02 - Modified: 2022-08-02 08:40:00 - Feat.: 1 - Title: Developer vyhnal vinára mesiac pred oberačkami. Boj o bratislavské strapce pokračuje
03 - Modified: 2022-07-28 11:23:08 - Feat.: 0 - Title: Pri prenájme pôdy dávajte pozor na tieto veci. Tu je 13 rád, ako neurobiť chybu
04 - Modified: 2022-07-27 08:10:31 - Feat.: 0 - Title: Aké zmeny nastanú v katastrálnych územiach a kde sa začnú tento rok pozemkové úpravy
01 - Modified: 2024-04-27 14:57:39 - Feat.: - Title: Rezort životného prostredia chce zaviesť opatrenia na ochranu pobrežných pozemkov
02 - Modified: 2024-04-25 15:11:42 - Feat.: - Title: Spoločnosť Winkelmann od štátu kupuje pozemky v priemyselnom parku, postaví tam závod
03 - Modified: 2024-04-15 13:30:00 - Feat.: - Title: Čo robiť, ak máte spory so susedmi? V spolupráci s expertmi vám prinášame 20 otázok a odpovedí
04 - Modified: 2024-04-10 13:30:00 - Feat.: - Title: Aké sú vaše práva a povinnosti pri prenájme pôdy? Pre HN odpovedajú experti
05 - Modified: 2024-04-25 09:00:00 - Feat.: - Title: Máte záujem získať parcelu alebo ju darovať? Takýto je postup