Bratislava ponúka atraktívne podmienky pre dlhodobé investície do nehnuteľností, avšak ceny bytov sú v hlavnom meste na pomerne vysokej úrovni. Ideálnu alternatívu preto predstavujú satelitné obce, ako napríklad Ivanka pri Dunaji, ktoré ponúkajú vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy a súčasne rozumnejšie ceny nehnuteľností. Ak hľadáte investičnú príležitosť s veľkým výnosovým potenciálom a stabilitou, práve kúpa investičného bytu v projekte Dubová alej je rozumnou voľbou, ktorú rozhodne nebudete ľutovať.
Aký je aktuálny stav rezidenčného trhu v Bratislave
Ceny bytov v Bratislave neprestávajú rásť a prognózy naznačujú, že tento trend bude pokračovať. Očakáva sa, že ročný nárast dosiahne 5 – 7 % a najväčší záujem bude aj naďalej o menšie byty. V predošlom roku tiež enormne vzrástol záujem o prenájom bytov najmä medzi mladými ľuďmi, ktorí hľadajú kompaktné a dostupné bývanie. Vzhľadom na rastúci dopyt sú byty stále atraktívnejšou investíciou, pričom predmestia ponúkajú nižšie ceny a väčšiu hodnotu pre investorov.
Dubová alej má veľký investičný potenciál
Projekt Dubová alej v Ivanke pri Dunaji, ktorý je aktuálne vo výstavbe, ponúka vynikajúce dopravné spojenie do Bratislavy. Autom sa tam dá dostať už za 15 minút, pričom v blízkosti rezidencie je aj vlaková stanica, čo prispieva k ešte lepšej dopravnej dostupnosti. Skutočnosť, že lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti Bernolákova, zvyšuje občiansku vybavenosť a k dispozícii je tak široká škála služieb dvoch obcí. Investičný potenciál oblasti podporuje dostatok obchodov, športovísk a materských škôlok, čo zabezpečuje pohodlné a kvalitné životné podmienky.
Unikátnosť investičného projektu v poradí 3. etapy výstavby spočíva v dokonalej kombinácii modernej architektúry a okolitej prírody. Okrem priestranných a slnečných bytov s praktickými dispozíciami, veľkorysými terasami, lodžiami či predzáhradkami je k dispozícii aj dostatočný počet parkovacích miest v podzemnej garáži a na vonkajších parkovacích státiach. Dynamický rozvoj lokality navyše podporuje prílev investícií a vytváranie nových pracovných miest, čo výrazne zvyšuje jej investičný potenciál.
Výhody investície do novostavby
Prieskum agentúry AKO pre Inštitút urbánneho rozvoja, do ktorého sa zapojilo 800 obyvateľov Bratislavy a predmestia, jasne naznačuje, že investícia do novostavby nie je len otázkou komfortu, ale aj rozumného finančného rozhodnutia. Až polovica obyvateľov panelákov považuje novostavbu za lepšiu voľbu a medzi tými, ktorí v starších bytovkách nebývajú, je tento podiel až 73 %. Vzhľadom na rastúci záujem je investícia do novostavby strategickým krokom, ktorý môže investorovi priniesť významné finančné benefity v budúcnosti.
Novostavby, ako je Dubová alej, sú pre investorov ideálnou a bezpečnou voľbou. Najvyhľadávanejšie sú pritom dvojizbové byty, ktoré ponúkajú vynikajúci kompromis medzi cenou, praktickosťou a dostupnosťou. Projekt však ponúka širokú škálu bytových jednotiek, ktoré zahŕňajú 1- až 5-izbové byty, čím pokrýva rôzne potreby trhu a poskytuje flexibilitu pre investorov hľadajúcich atraktívne možnosti v rôznych cenových segmentoch. Väčšia estetika, nižšie náklady na energie, lepšie parkovanie a nižšie výdavky na údržbu patria v porovnaní so staršími bytmi medzi hlavné dôvody, prečo novostavby priťahujú pozornosť.
Garantovaný výnos z prenájmu
Investičné byty v Dubovej aleji ponúkajú garantovaný stabilný výnos z prenájmu až na 6 rokov bez ohľadu na to, či je váš byt obsadený alebo nie. Vďaka spolupráci developera s agentúrou RentHub vznikol bezstresový model výnosného realitného investovania, kde majiteľovi bytu odpadávajú všetky úkony spojené s klasickým prenájmom. Investori sa tak môžu spoľahnúť, že nebudú musieť riešiť problémy s obsadenosťou bytu, údržbou, opravami, odpočtom energií či revíziou zariadení. Nájomné, teda pasívny príjem, príde vždy načas a pravidelne.
Investičné byty za zvýhodnené ceny
Vybrané byty v Dubovej aleji sú teraz v ponuke za zvýhodnené ceny, ktoré vám prinesú úsporu v desaťtisícoch eur. Množstvo zelene v okolí a pokojné bratislavské predmestie s bohatou paletou voľnočasových možností prispieva k príjemnému a zdravému prostrediu, čo zvyšuje aj atraktivitu pre potenciálnych nájomníkov. Pre záujemcov zaviedol developer možnosť víkendových obhliadok, ako aj garanciu vybavenia hypotéky bez akéhokoľvek rizika straty financií.
Nezmeškajte príležitosť presvedčiť sa o výhodách investície do Dubovej aleje a navštívte projekt v Ivanke pri Dunaji aj osobne. Preskúmajte, ako môže tento projekt spoľahlivo podporiť vašu investičnú stratégiu a budúce výnosy.
Viac informácií na www.dubova-alej.sk.